有一次，精灵习近平来到同安调研。

因为，少女首在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。而截至2024年1月，青春香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，青春家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港不像内地，风采不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。但是物业价值的稳定是非常关键，国内它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、精灵留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

据记者了解，少女首香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。摘要：青春2月28日，青春香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

风采责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

而新住宅印花税，国内则是针对所有在港购买首套房以外的买家。那房价稳了，精灵对人口（流入）才有吸引力。

在楼市供求关系逆转后，少女首即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。彼时，青春香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，风采创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，风采而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。李宇嘉则提到，国内香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：裘盛戎)